Юридическая проверка земельного участка

При покупке земельного участка необходимо убедиться в его юридической чистоте и отсутствии каких-либо обременений. Юридическая проверка позволяет выявить возможные риски и проблемы, связанные с участком, которые могут повлиять на его стоимость, возможность его использования и даже потерю. Могут быть сфальсифицированные первичные документы на участок. У земли могут быть неверные границы, по ней могут проходить чужие коммуникации, а еще там может быть запрещено строительство дома. Поэтому участок перед покупкой стоит тщательно проверить.

Примерный план наших действий при проверке земельного участка на юридическую чистоту:

1. Получение из архива и изучение межевого дела.
2. Исследование первичных документов на землю на подлинность.
3. Проверка не попадает ли земельный участок под изьятие.
4. Проверка земельного участка на аресты и обременения.
5. Проверка земельного участка на возможность получения разрешения на строительство.
6. Проверка границ земельного участка.
7. Проверка не являлся ли земельный участок предметом судебных споров.
8. Получение вывода о правомерности земельного участка путем анализа всех полученных данных.
9. Проверка доверенности.

Стоимость:

Стоимость услуги обсуждается и устанавливается на консультации, зависит от правовой ситуации. Так, помимо истребования межевого дела, сведений из Росреестра и Администрации города, иногда требуется получение документов из суда, архива и др. Заключение выдается в письменной форме.