Юридическая проверка квартиры

Для того, чтобы в дальнейшем избежать рисков признания сделки недействительной, возможных финансовых потерь и долгих изнурительных судебных разбирательств, покупатель еще до приобретения недвижимости должен быть уверен в ее юридической чистоте.

Примерный план наших действий при проверке квартиры на юридическую чистоту:

1. Получение первичных документов на квартиру;
2. Проверка не находится ли квартира в самовольной постройке;
3. Проверка квартиры на зарегистрированных (прописанных) в ней граждан и не нарушены ли чьи либо права при приватизации;
4. Проверка квартиры на использование материнского капитала при ее покупке;
5. Проверка квартиры на аресты и не являлась ли она предметом судебных споров;
6. Проверка квартиры на подозрительные сделки, которые могут в дальнейшем повлечь недействительность покупки;
7. Проверка собственника на недееспособность и банкротство;
8. Проверка, не выполнены ли в квартире самовольные перепланировки и переоборудование;
9. Проверка, не нарушены ли права супруга при продаже квартиры;
10. Проверка доверенности.

Стоимость:

Стоимость услуги обсуждается и устанавливается на консультации, зависит от правовой ситуации. Стандартных ситуаций, как правило, не бывает. Иногда после изучения полученных документов из Росреестра, администрации, МВД требуются истребования дополнительных сведений.